二手房买卖合同有效吗
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如果你已经看好了房源并且很满意,可以和买房者除了确定好房子的价格、付款方式,具体在缴纳定金后再签署一份正式的二手房合同,再到当地的税务局缴纳税费,最后办理一下房产证过户就可以了。要是你要是选择房产中介公司来进行交易的话就比较简单了,因为房产中介公司会有工作人员帮你把这些都会办好的,个人还是建议找房产中介公司来进行交易,他们办理这些非常专业,这样会省去很多的麻烦。

2018-12-19
要想二手房买卖合同有效的话,你在签订的时候需要注意以下这些问题,首先就是一定要核对卖家的产权信息,一定要是户主直接跟你沟通,这样才是有效的,如果是非户主跟你签订合同的话,那售卖是没有任何效用的。然后就是要约定好付款的时间,尾款最后支付的期限也要约定好,这样如果违约的话,也会有赔偿金,可以更好地保障买卖双方的合法权益。
2019-04-11

二手房买卖合同只要买卖双方都签了名字的话,那都是具有法律效益的。二手房买卖合同其实就是约束买卖双方的一个保证,但是如果是房东违约的话,是需要退换你2倍定金。或者是你的合约上面有霸王条款的话,你就可以向法院上诉。如果双方都未交房子和缴纳金额,只要未付定金,就界定买卖合同未成立,三方免责。合同有效,除非你有证据证明对方有意欺诈才可以上诉。

2019-03-27
二手房买卖合同当然是有效的呀。其实签订这个合同不就是为了让双方的利益都有保障吗,所以他肯定是具有一定的效果的。一般来说,只要双方在这个合同上面签了自己的名字,那么这个合同就是有了法律效应的,也就是说如果你不按照这个合同上面的条例来实行的话,他们就是触犯了法律,需要进行一定的赔偿。所以这个合同的效果还是很大的。
2019-03-05
二手房的买卖合同当然是有效的,只要双方都在这个合同上面签了字的,那么这个合同就是具备一定的法律效益的。二手房在交易的过程中,双方是一定要签定合同的,如果以后你们出现了什么纠纷的话,这个合同是唯一可以保障你权益的东西。我们在签订合同的时候一定要看清楚合同里面的一些细节,比如说房子的价格,交房的时间,房子的位置等等。


2019-03-04

二手房购房合同只要买卖双方签上了名字,就正式生效了,任何人都是不可以单方面毁约的,如果有一方单方面毁约的话,是需要赔偿对方的经济损失的。如果你打算购买二手房的话,那你在制定购房合同的时候,一定要写的详细一点,还有一定要确认购房合同没有任何问题以后再去签字,如果经济能力还不错的,最好在合同制定好以后,交给律师审核。

2019-01-29

二手房买卖合同是有效的,从你签订二手房买卖合同开始,二手房买卖合同就生效。买卖双方如果有一方想毁约,合同上都会表明对对方损失进行赔偿的数额,所以个人觉得,签二手房买卖前要三思而后行,一旦签订了合同,就要按合同程序走,不可任意毁约。如果你和对方签订了合同,对方毁约了,你可以去法院起诉,法院会对毁约方采取强制执行措施,保证你的利益。

2019-01-18

二手房买卖合同还是有效的,如果对二手房各方面都满意的话,是需要签订买卖合同的,这个买卖合同的内容要双方共同制定,而且内容要制定的越详细越好,如果后期出了什么问题的话,买卖合同的内容都是具有法律效应,也是能保障你的权益的。如果通过中介公司也是非常方便的,中介公司的工作人员会将这些都办理好的,在购房二手房的时候,一定要签到二手房买卖合同。

2019-01-17

二手房买卖合同有没有效,这个要看你们买卖双方当时是怎么操作的啦,如果当时就是随意操作的话,合同里面的信息也是不完善的话,那么一般就不具备法律效应,到时真正出现问题的话,就比较麻烦的。所以合同一定要是合法的、公正公平的,这样就能具备法律效应。一般合同是有模版的,到时你可以在网上查看,也可以找房产中介公司,跟他们要一个合同模板。

2019-01-16

二手房买卖合同当然是有效的呢,这个是房子的买卖双方在平等协商的基础上签订的协议,里面的条款都是具有法律效益的呢。例如以下内容是二手房合同中必不可少的呢,例如:房屋的产权归属,房子的物业管理费用及其他的缴费情况,房子的价款,交房的时间;条件;办理相关手续的过程;违约责任,合同的生效条件,合同中止、终止或者解除的条款等。

2019-01-14

二手房买卖合同只要资料全部写齐全了,买卖双方也全部都签上了名字,二手房合同就正式生效了,任何人都是不可以单方面毁约的,另外,如果卖家欺骗了买家的话,那还属于诈骗行为,买家是可以去法院那边起诉的。不管是买家还是卖家,在签订购房合同之前,一定要确保合同不存在任何的问题才可以的,一旦签上名字以后,就没有任何反悔的余地了。

2018-12-27

二手房买卖合同是有效的,但前提是一定要去办理过户手续,虽然说买卖合同是有效的,但是如果说你不去办理过户的话,那么这个房子其实在法律上还是属于卖家的。但就是因为合同是有效的,所以一定要把所有的条款都捋清楚,因为到时候是要按照合同来执行的。如果说有什么没写清楚的,那对于双方肯定都是没有保障的。二手房购买一定要注意,建议你可以找中介公司那边,因为他们知道的信息会比我们多。

2018-12-27

二手房买卖的合同当然是有效的了!当然这里的有效指得是那些正规没有任何问题的二手房合同。假如说是那种缺少签名或者是盖章的二手房买卖合同,那么它的有效性就是有待考究的一个事情了。再者就是二手房房源它本身或者说是买房与卖方的身份有问题的情况之下,那么它的二手房买卖合同也是会失去效果的,所以说要格外注意这两个点。

2018-12-25
二手房的买卖合同当然是有效的,我们在二手房交易的时候,双方一定要去签一个正规的买卖合同,因为只有签订了这个合同以后才能有效地保障我们自己的权益。我觉得我们在交易二手房的时候最好是在当地找一家靠谱的中介公司,然后委托他们进行交易,虽然说会支付一定比例的中介费用,但是我觉得通过中介公司来交易二手房还是比较靠谱的。
2018-12-21
相关问题
二手房屋买卖合同怎样有效
二手房房屋买卖合同,在遵循自愿、平等、等价、有偿的基础上签订的,交易双方签字或盖章后就生效了,签字前一定要查清楚所购房子买房手续是否齐全,如果没有房产证,很有可能存在房主将房屋抵押或再次转卖的情形。注意查看房屋的产权是否清晰,看房子到底是房主一人所有或是几个家庭成员所有,如果是共有的房子,在未经其他共有人同意的情况下签订的买卖合同是无效的。
二手房买卖合同是否有效
二手房的买卖合同有没有效主要还是要看合同是否已经签订了,其次就是如果签订合同的时候一定要清楚,签订合同的人符不符合民事行为,以免后续合同不能生效,还有就是二手房一定得有房产证的,如果没有的话是没有办法让合同生效的,最后就是房子一定不能处于租房状态,如果有人在租的话,出售的时候租客是有权知道的,所以这些都需要注意下。
二手房买卖合同正式版哪里有
二手房买卖合同正式版当然你可以在网上的找的到的,现在是互联网的时代,所有的信息都可以在电脑上找到的,你签订合同的时候一定要仔细的,毕竟合同是有法律效率的,关乎你个人的利益,其实,我认为自己不要去写合同,你可以去找个律师,毕竟律师懂得比我们多,他们经常处理这些事情,交给他们,自己会放心一些的,二手房买卖合同他们也会起草的。
小产权房买卖合同
其实现在在买这种房子的时候,合同是一个非常重要的文件,首先合同当中应该包括双方的姓名以及身份号码。 然后要把房子的实际情况交代清楚,包括房子的面积,价格,位置。 另外要交代乙方的定金金额,还有就是违反了这个合同之后,各自应该承担什么样的责任。 除此之外,因为这种房子是不能够办理过户的,所以合同当中还要规定什么时候去办理相关的产权手续,以及房子所产生的费用由谁来支付。
安置房买卖合同有效吗
合法有效。
二手房买卖合同正式版是怎样的
正式版合同中介都是有的,有些具体的内容是需要买卖双方自己填写的。首先是二手房的必要信息,如房屋的位置,房子面积,房子的售价,房子的付款方式等等,另外一方面要规定好买卖双方的责任,如果出现违约怎么办,房屋的过户费由谁出,房屋的中介费用谁出,这都是先商量好写在合同里面的。在合同里一定要写清楚了,避免日后麻烦。
二手房屋买卖合同有几份
这个问题我之前咨询过律师,律师说呢,二手房房屋买房合同标准是要准备6份的,买卖双方一人一份,中介方也需要一份。之后去房管局过户的时候,需要准备3份,一份是交给房管局的,一份是需要交给地税局的,一份是要交给地税局的呢。房屋买卖合同,是十分重要的文件呢,可以在合同的明细中注明一式几份,及各个合同的去向和持有者。这样安全性更高呢。
安置房买卖合同
如果你们要自己拟定安置房的买卖合同的话,最好还是先到网上看一下安置房买卖合同的范本。因为你们自己写的可能并不是那么规范,而且还很有可能会出现失误。但是我觉得如果你们是很正式的交易的话,买卖合同还是找专业人员来拟定会好一些。就比如房产中介或者是房屋律师都是可以的。因为这就是他们经常负责的,所以也更了解情况。

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